Te contamos la terrible historia de una remodelación de baño que tuvo demasiadas fallas, seguro te ayudará a no cometer estos errores.

El baño estaría listo en un año, pero no fue así

Se suponía que un proyecto de remodelación en esta casa de McLean, Virginia, tomaría un año.

En cambio, tomó casi tres años y costó un 70 por ciento más que el precio original del contrato.

Cada proyecto de renovación es intrínsecamente optimista, porque los propietarios comienzan con un plan para mejorar su hogar con visiones de nuevos y gloriosos espacios de vida.

El error de no tener los gastos en orden

Si bien la mayoría de las personas pasan por el desorden y los gastos y disfrutan de los resultados, el mayor temor de muchos propietarios de viviendas es que se encuentren entre el grupo infeliz que sufre costos inflados, mano de obra de baja calidad o una renovación incompleta.

El peor de los casos para esa situación, que afortunadamente no siempre sucede, es que se verán obligados a demandar a sus contratistas.

Los costos de una renovación que terminó en desastre

Algunos pueden obtener la devolución total o parcial de su dinero. Pero a otros nunca se les paga por su pérdida financiera, mucho menos por el tiempo y el agravamiento del desastre de renovación.

Jay Timmons y Rick Olson, casados ​​con propietarios de viviendas en McLean, nunca pensaron que estarían entre el grupo desafortunado.

“Hemos renovado muchas casas antes y hemos remodelado el primer piso de nuestra casa con un constructor que hizo un excelente trabajo”,

dice Timmons. “Desafortunadamente, cuando lo contratamos nuevamente para rehacer nuestro nivel superior y agregar un garaje y un cuarto adicional, la experiencia se convirtió en una pesadilla absoluta que fue extremadamente perjudicial para nuestros hijos y nuestras vidas”.

Se suponía que el proyecto de remodelación en la casa de Timmons demoraría un año y, en cambio, tomó casi tres años y costó un 70 por ciento más que el precio original del contrato.

Timmons y Olson, como propietarios experimentados, anticiparon algunos retrasos y obstáculos durante su renovación, pero a medida que los problemas se acumulaban y no se abordaban, se preocuparon.

Cuando dicen que la remodelación está bien… seguro que no lo está

“Terminamos con una lista de varias páginas de artículos incompletos y trabajo defectuoso, que iban desde artículos de baño nuevos hasta electrodomésticos de última generación como lavadoras que se vendían en tiendas departamentales de calidad”, dice Timmons.

“El contratista nos aseguró que todo estaba bien, pero siguió pidiendo dinero extra. Nos sorprendió recibir una factura de $ 100,000 en cargos por excedente, particularmente cuando nuestro proyecto no estaba terminado”

¿Cuáles son los principales errores de este caso?

Olson dice que, en retrospectiva, deberían haber pedido recibos durante el proyecto en lugar de confiar en su contratista.

Eventualmente, la lista de problemas creció a más de 300 artículos, algunos de ellos menores y otros mayores, como la falta de azulejos o un inodoro en el nuevo baño principal.

Contrataron a un intermediario para hablar con su constructor después de que no pudieron obtener satisfacción y, cuando el intermediario no pudo hacer avanzar el proyecto, contrataron a un abogado.

“Después de 20 meses, el constructor abandonó el proyecto con cientos de elementos que quedaron incompletos, incluidos los pisos y el sistema de calefacción y aire acondicionado“, dice Timmons.

Los propietarios recurrieron a Bowa, una firma de remodelación de diseño / construcción personalizada en McLean, para un rescate de renovación.

“Desafortunadamente, recibimos solicitudes con bastante frecuencia de propietarios que están en un punto muerto con su contratista”, dice Josh Baker, fundador, co-presidente y propietario de Bowa.

“Nuestra primera recomendación es siempre tratar de resolverlo con el contratista original porque esa es la opción más rápida y menos costosa”.

Baker dice que una renovación de rescate generalmente comienza con aproximadamente cuatro semanas de investigación para determinar qué debe arreglarse y completarse.

“Las renovaciones de rescate son mucho más desafiantes que los proyectos que hemos diseñado nosotros mismos”, dice Baker.

Las inundaciones en la casa fueron el resultado de la incompetencia de un contratista, lo que provocó la explosión de una tubería en el ático.

Por lo que ahora esta remodelación sigue en curso y no se ve para cuando pueda terminar, el juicio está, pero el fin de terminar una casa sigue siendo un desastre.

Te dejamos un video que explica cómo remodelar un baño:

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